Maison familiale 5 chambres - lumineuse et calme à La Rochelle - Rare sur le marché

Maison moderne à Fétilly - La Rochelle

117 m² - 3 chambres - terrasses & jacuzzi - quartier recherché

Dans le quartier très prisé de Fétilly, à seulement 1,5 km de la place de Verdun, découvrez cette maison moderne construite en 2017, alliant confort, luminosité et belles prestations.

D'une superficie de 117 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon/séjour de 53 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.
Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux terrasses plein sud offrant un bel espace extérieur pour chaque saison.

Côté confort, rien ne manque : chauffage au sol, climatisation, adoucisseur d'eau, bonne isolation et matériaux récents.

Un préau couvert permet de stationner une voiture.
La maison dispose aussi d'une belle cave à vin.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

À découvrir sans tarder !

Son prix de vente est de 630 000 €. Le prix net est de 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 30 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8378

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN

En vente sur la côte atlantique, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces exposée sud-est de 106 m² et extension (potentiel de 17m2 habitable en plus) et de 238 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Cette maison possède 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle pièce à vivre de 28 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et une buanderie. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres. La maison va demander des travaux.

La propriété comporte un jardin, un balcon et une terrasse.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Il y a l'École Élémentaire d'Application Palissy la Rochelle, l'École Maternelle Bernard Palissy la Rochelle, le Collège Jean Guiton et le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une épicerie et trois supérettes.

Elle est à vendre pour la somme de 525 000 €. Le prix net est de 500 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 25 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8474

Maison familiale 124 m² avec jardin arboré - Lagord

Située dans la commune très recherchée de Lagord, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale de 124 m² implantée sur une agréable parcelle arborée de 687 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe salon/séjour traversant de 54 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée et un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille.

Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage de 24 m² ainsi que d'une cave de 20 m², offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, de terrasses agréables pour les beaux jours et d'une piscine hors sol, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les plus :

- Secteur recherché
- Proximité commerces et écoles
- Grand séjour lumineux
- Jardin agréable avec piscine
- Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié.